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　　中国1.8万公里海岸线上ღღღ，唯有一段被冠以国家海岸的殊荣——三亚海棠湾ღღღ，这片承载海南自贸港“国际旅游消费中心”野心的黄金海岸线ღღღ，正迎来商业里程碑时刻ღღღ。

　　近期ღღღ，随着三亚万象城商业动工ღღღ，标志着这座由建筑界鬼才Thomas Heatherwick领衔国际设计天团联手打造的海岛生态盒子正式进入建设周期ღღღ。一场改写中国滨海商业范式的超级实验ღღღ，就此启幕ღღღ。

　　作为Heatherwick Studio继纽约哈德逊广场the Vesselღღღ、上海复星艺术中心之后又一现象级作品ღღღ，三亚万象城可谓自带光环下一件时尚购物社区ღღღ。此前ღღღ，其操刀的西安万象城“生命之树”刷新了中国商业设计认知ღღღ。珠玉在前MG不朽情缘官方ღღღ，再次合作足见华润置地对该项目的“超级重视”ღღღ。

　　事实上ღღღ，三亚万象城是华润置地“国家海岸”战略的核心拼图之一ღღღ。其所在的华润海棠湾项目ღღღ，为这座万象城配置了“超级基底”——超级投资（近万亩开发）ღღღ、超级生态（5500亩山河湖海生态）ღღღ、超级模式（探索片区统筹开发3.0）ღღღ。华润置地将数十年城市运营经验浓缩于此ღღღ，旨在打造一个集“生态修复+商业共生+产城融合”三位一体的世界级项目ღღღ，同样战略意义非凡ღღღ。

　　当“国家海岸”遇上“华润置地”ღღღ，这座万象城能否成为海南自贸港的“黄金锚点”？华润置地以商业为支点ღღღ，又将如何撬动近万亩生态产城的野心？

　　据数据显示ღღღ，2024年海南离岛免税销售额达309.4亿元ღღღ，其中三亚以60%的贡献值稳居核心引擎ღღღ，但这座国际旅游城市正面临免税单极繁荣的隐忧ღღღ：年接待超2500万人次过夜游客量背后不朽情缘游戏官网入口ღღღ！ღღღ，含免税已开业商业仅160万㎡（存量全国排名84ღღღ，来源ღღღ：赢商大数据）的供给缺口MG不朽情缘官方ღღღ，导致消费场景高度依赖快闪式购物ღღღ，缺乏深度体验的消费黏性ღღღ。

　　当自贸港零关税政策加速吸引LVMHღღღ、开云等国际品牌集团布局时ღღღ，三亚却陷入载体与需求的结构性矛盾ღღღ：一ღღღ，现有高端业态集中于免税城MG不朽情缘官方ღღღ，缺乏与在地文化ღღღ、生态资源联动的沉浸式消费场景ღღღ；二ღღღ，现有商业空间难以承载国际品牌对于“高标准”场景叙事与品牌展示的严苛要求ღღღ。政策红利与商业发展能级的错配ღღღ，正制约着这个热带天堂的消费升级势能ღღღ。

　　在此背景下ღღღ，三亚万象城自规划伊始ღღღ，便肩负着助力三亚打造国际旅游消费中心城市这一重大使命ღღღ。它占据“国家海岸”海棠湾的几何中心ღღღ，坐拥得天独厚ღღღ、不可复制的稀缺生态景观资源ღღღ，华润置地将在此进行一场关于“自然与商业共生”的创新性实验ღღღ。

　　整个华润海棠湾以“山河湖海生态”的设计基底ღღღ，15公里海棠河链接约80余万方万象商业群落ღღღ，成为串联商业体的“生态动脉”ღღღ。因此ღღღ，可以说三亚万象城并非传统意义上的购物中心ღღღ，将是一座融合“商业+生态+文旅”的全新作品ღღღ。

　　在建筑设计领域以大胆创新与独特创意著称的Thomas Heatherwickღღღ，担纲三亚万象城的设计工作ღღღ。他们摒弃了传统“盒子商业”模式那种相对封闭ღღღ、单一的空间形态ღღღ，深度融合海岛生态与艺术文化元素MG不朽情缘官方ღღღ，精心打造出一个24H+漫度假场景ღღღ。在这里ღღღ，建筑不再是冰冷的容器ღღღ，而是与自然MG不朽情缘官方ღღღ、文化相互交融的艺术品ღღღ。

　　设计师在分享中提到ღღღ，“把自然放在项目的核心ღღღ，目光穿过城市直达自然”“这个项目值得拥有世间一切的美好ღღღ。”这将是全球首个「海岛生态盒子」概念的商业体ღღღ。

　　在三亚万象城动工之前ღღღ，华润置地先在海棠湾做了一场历时三年的“生态修复手术”ღღღ：如沿河生态修复下一件时尚购物社区ღღღ、以海南黎锦文化为灵感ღღღ，打造船坞乐园等河滨亲水景观ღღღ；引入中科院植物所复育1872种热带植物等ღღღ。如今海棠河一二期公园已开放ღღღ，三期环湖片区积极推进中ღღღ，未来还将清淤疏浚15公里海棠河ღღღ，让百年河道恢复自然呼吸节律ღღღ，呈现商业与湿地ღღღ、候鸟共生ღღღ。

　　赢商网注意到ღღღ，商业与生态融合成为近年来主流趋势永续发展ღღღ，ღღღ，典型案例如新加坡星耀樟宜以室内瀑布和森林谷打造“机场中的自然”ღღღ，日本难波公园以峡谷式阶梯花园激活垂直商业ღღღ，年吸引超千万客流ღღღ。

　　三亚万象城则更进一步ღღღ，相较人造景观ღღღ，该项目通过湿地ღღღ、河流ღღღ、热带植被等动态原生态ღღღ，构建「自然与商业共生体」ღღღ。

　　在“自然范式”之上ღღღ，未来的三亚万象城还将革新传统商业模式ღღღ，深度融合海岛生态与艺术文化控股集团ღღღ。ღღღ，打造24小时+沉浸式“奢潮海湾”场景ღღღ，实现日间时尚潮流汇聚ღღღ、夜间艺术浪漫萦绕的独特体验ღღღ。

　　项目总商业体量超过80万㎡ღღღ，其中万象城购物中心面积将超30万方ღღღ，拟引进国际潮奢零售旗舰ღღღ、环球美食ღღღ、高端酒店ღღღ、文化与艺术中心ღღღ、世界级娱乐IP等ღღღ，未来三亚万象城还规划打通免税与有税消费闭环ღღღ，为消费者提供更加便捷ღღღ、多样化的购物选择ღღღ。

　　在项目规划尚未完全公开的现阶段ღღღ，万象商业的头部玩家基因已为三亚万象城注入确定性筹码ღღღ：150+国际品牌的战略合作绑定（奢侈品牌门店总数国内第一）ღღღ、触达超13000个品牌资源库的招商积淀ღღღ，以及86个项目零售额排名当地前三的运营实绩（2024年华润万象生活财报）ღღღ，共同构筑起其强大商业兑付力的黄金三角ღღღ。

　　目光聚焦海棠湾下一件时尚购物社区ღღღ，商业并非孤立的个体ღღღ，华润置地的“大片区统筹开发”ღღღ，将为三亚万象城奠定商业可持续发展的基石ღღღ。项目所处的华润海棠湾ღღღ，是华润置地“大片区统筹开发3.0”首作ღღღ。

　　1.0时代（深圳大冲）ღღღ：以万象天地为商业引擎ღღღ，带动8万人口城中村蜕变为千亿产值科技金融城ღღღ，验证“商业驱动产城蝶变”的可行性ღღღ；

　　2.0时代（深圳湾）ღღღ：在南山后海 十年打磨“春茧”体育中心ღღღ、人才公园ღღღ、深圳湾万象城ღღღ、总部大厦等ღღღ，吸引500强总部集聚ღღღ，形成“生态修复+产业驱动+长效运营”的超级地标范本ღღღ。

　　从深圳到三亚ღღღ，这一次MG不朽情缘官方ღღღ，华润置地要破解的是“生态敏感区如何诞生世界级产城？”的命题ღღღ。以约5500亩山河湖海资源为自然基底ღღღ，构建“国家海岸”的万亩产城共生范本ღღღ。

　　从目前披露的信息 来看ღღღ，三亚海棠湾项目将集结华润置地的“王牌朋友圈”——AECOMღღღ、EDSAღღღ、LOLA及Heatherwick Studio等国际知名公司ღღღ，负责顶层规划ღღღ、生态修复ღღღ、景观设计和商业建筑ღღღ，将过往经验在此进行复制ღღღ。

　　AECOM（顶层规划）ღღღ：曾主导深圳湾超级总部基地生态商务规划ღღღ，此次为海棠湾提出“永续发展”理念ღღღ，规划15公里海棠河岸线串联“一湖六聚落十一园”ღღღ，构建韧性生态系统ღღღ。

　　Heatherwick Studio（商业设计）ღღღ：继西安万象城“生命之树”后ღღღ，为三亚项目打造“海岛生态盒子”ღღღ，融合海岛生态与艺术文化ღღღ，打造24小时+漫度假场景ღღღ；

　　EDSA & LOLA（生态景观）ღღღ：凭借深圳大沙河生态长廊修复（77万㎡滨水空间）ღღღ、光明虹桥公园（GUCCI取景地）等代表作ღღღ，为海棠湾设计森林步道ღღღ、修复热带雨林ღღღ，构建“海绵城市”系统ღღღ，实现自然与城市共生ღღღ。

　　作为华润置地“片区统筹3.0”的核心实践ღღღ，海棠湾项目以生态修复为优先ღღღ，在AECOM主导下ღღღ，以15公里海棠河为生态主轴ღღღ，串联湿地ღღღ、农田ღღღ、雨林等海南特色生境ღღღ，打造全国首个“国家重点公园+国家湿地公园+国家农业公园”三位一体的5A级景区ღღღ。

　　自然修复ღღღ：清淤海棠河超100万立方米ღღღ，补植沉水植物30余种ღღღ，复育2000+种本土植物（含红树林等濒危物种）ღღღ，为50+种鸟类ღღღ、30+种水生动物重建栖息地ღღღ，形成全域生态博物馆ღღღ。

　　农旅共生ღღღ：保留农田肌理ღღღ，种植水稻ღღღ、热带花卉ღღღ，结合农田花带打造露天剧场ღღღ，举办非遗文化展演ღღღ，推动生态价值向文旅转化ღღღ。

　　韧性设计ღღღ：EDSA与LOLA通过“海绵城市”技术ღღღ，构建滩涂ღღღ、草灌等七大生态板块ღღღ，抵御台风洪涝ღღღ，实现“城市与自然共生”ღღღ。

　　这一生态实践ღღღ，不仅让华润海棠湾成为海南自贸港的“绿色会客厅”ღღღ，更被AECOM誉为“中国首个生长型城市实验”——未来ღღღ，游客可在湿地公园观鸟ღღღ、在森林步道徒步ღღღ、在农田剧场参与文化庆典ღღღ，而这一切都环绕在万象城周围ღღღ。

　　若说生态是华润海棠湾的底色ღღღ，“产城共生”则是其跃升国际都会的核心引擎ღღღ。华润置地以万象城为起点ღღღ，规划六大主题聚落mg不朽情缘官方网站ღღღ，ღღღ，将商业ღღღ、产业ღღღ、文旅ღღღ、居住无缝融合ღღღ，打造一座“城中之城”的微缩世界ღღღ。

　　亲子成长聚落ღღღ：Hello Kitty主题度假村ღღღ、国际学校等文体/教育设施ღღღ，让孩子在自然人文中自由探索ღღღ。

　　艺术奢享聚落ღღღ：集结世界各地艺术家向三亚聚集ღღღ，不间断的策划高能级文化艺术赛演盛事ღღღ，迸发先锋艺术活力ღღღ。

　　热带湖畔聚落ღღღ：以华润悦府等高端住宅为核心下一件时尚购物社区ღღღ，打造集高端居住ღღღ、休闲娱乐ღღღ、生态景观于一体的滨河高端居住区ღღღ。

　　尤为值得期待的是ღღღ，为打破空间界限ღღღ，项目还将规划覆盖全域交通服务网络不朽情缘mgღღღ。未来主客共享慢行系统串联湿地与商业ღღღ，水上巴士贯通海棠河两岸ღღღ，所有场景构筑“10分钟生活圈”ღღღ。

　　正如华润置地在深圳湾缔造超级总部奇迹ღღღ、在西安奥体中心实现“赛后运营神话”一样ღღღ，这一项目未来也将是华润置地城市运营能力的集中展现ღღღ。未来ღღღ，海棠湾不再是游客的“过境地”ღღღ，而是全球候鸟人才的“栖居岛”ღღღ。

　　随着海南自贸港建设的不断推进ღღღ，国际游客数量不断增加ღღღ，消费市场潜力巨大ღღღ，然而三亚目前面向全球游客的高品质商业项目却相对匮乏ღღღ。华润置地凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的商业运营能力ღღღ，敏锐地捕捉到了这一商业空白点ღღღ。以三亚万象城为锚点ღღღ，重塑海南消费格局ღღღ，推动海棠湾成为全球游客心驰神往的购物胜地ღღღ。

　　若说迈阿密南海滩以“文旅+总部经济”成就全球滨海都会范本ღღღ，新加坡滨海湾以“垂直绿化”定义生态商务标杆ღღღ，华润海棠湾的“定制版”提案ღღღ：则是以“生态为基ღღღ、商业为脉ღღღ、产城为魂”ღღღ，重塑国家海岸的价值内核ღღღ。

　　未来ღღღ，这里不再只是游客的“打卡地”——千亿级投资与万亩统筹开发的超级手笔MG不朽情缘官方ღღღ，正将海棠湾单一旅游经济改写为“商业+产业+生态”的复合型国际都会ღღღ。跨国总部在湿地旁扎根ღღღ，奢侈品牌与生态农田共存ღღღ，人才公园的晨跑者与Hello Kitty主题度假村的笑声交织……推动三亚从‘旅游目的地’向‘全球候鸟人才栖息地’转型ღღღ。

　　当华润置地以“造城”之笔勾勒国家海岸MG不朽情缘官方ღღღ，这片土地的意义早已超越商业本身ღღღ。这片近万亩的土地ღღღ，不仅是自贸港的‘黄金锚点’ღღღ，更将让全球看见城市与自然共生的中国答案下一件时尚购物社区ღღღ。